コインランドリー経営が副業に最適な理由は、何と言っても「無人ビジネス」という点でしょう！

大きな投資にはなりますが、コインランドリー経営を「副業」としてお考えの方にとっては、運営や管理にできるだけ時間を割きたくないはずです。

コインランドリー経営は基本的にセルフサービスのため、自身が店舗に立って接客する必要がありません。

定期的な清掃や集金はしなければなりませんが、頻度やタイミングは自由に決めることができますし、外部委託することも可能です。

アパート・マンション経営などの不動産投資や株・FXなどの資産運用は、うまくいけば大きく収益を上げることができますが、それには専門知識が必要です。誰でも始められる！というわけにはいかないでしょう。

詳しくは後述しますが、コインランドリー経営の成功要因は「立地70%、オーナー資質15%、ノウハウ15%」と言われています。

立地が大半を占めるため、どこで開業するかで今後の売り上げが決まるといっても過言ではありません。

つまり、専門知識や特別なスキルが必要ないため、誰にでもコインランドリー経営を成功させるチャンスがあるということです。これも、初心者がコインランドリー経営を副業として始める最適な理由ですよね！

「専門知識が必要ないとは言え、コインランドリーの副業は難しいんじゃないの？」と感じる方もいらっしゃるでしょう。

そもそも洗濯は生活に根付いているものであり、流行り廃りに左右されないため、コインランドリーは安定した売上を上げられる業種であると言えます。

後ほどご紹介しますが、コインランドリー副業においては失敗しないポイントをしっかり押さえることが重要となります。

コインランドリー副業の成功要因は「立地70%、オーナー資質15%、ノウハウ15%」と言われています。

立地が大半を占めるため、そこを抑えることが重要です。いくつかポイントをご紹介します。

・人口密度の高いマンションやアパートが密集しているエリア

・駅やバス停からのアクセスが良い

都市部では、学生やビジネスマンなどの単身者や共働き世帯のコインランドリー利用が一般的です。人口密度が高いので、小さいスペースでも十分な利用者を見込めます。

ただ、競合他社も多いので、差別化を図る必要があるでしょう。

・ファミリー層が多く住むエリア

・交通量が多く、駐車場が確保できる場所

郊外では、車のアクセスが良く、駐車場が確保できることが必須になります。また、交通量が多い大通り沿いに位置していることも集客においてポイントになるでしょう。

利用者目線で考えると、コインランドリー店舗は清潔でキレイな場所であってほしいですよね。清掃を外部委託することになる場合でも、定期的にコインランドリー店舗の様子をチェックすることをおすすめします。

チェックポイントは以下のコラムに掲載しているので参考にご覧ください。

「ランドリーのプロが教える！オーナー様が定期的にチェックすべきポイント6選」

近年、競合のコインランドリー店舗と差別化を図るため、他業種併設店が増えています。

他業種併設型コインランドリー店舗には、「無人ビジネスとの併設」・「有人ビジネスとの併設」の2種類あります。

「副業」としてコインランドリー経営をお考えの方は併設するなら「無人ビジネスとの併設」がいいですよね。

コイン洗車場、ペット専用ランドリー、トランクルーム、冷凍食品販売店など

カフェ、スポーツジム、ネイルサロン、コンビニ、弁当・惣菜店など

こちらのコラムに詳細を掲載しているので、参考にご覧ください。

「コインランドリーとの併設で売上アップ！」

コインランドリーを始めるにあたり、以下のものを用意する必要があります。

・コインランドリー機器一式

　洗濯乾燥機・乾燥機・渦巻型洗濯機・スニーカー専用機など

・店舗工事

　コインランドリー店舗の内装工事・看板や外装工事など

・備品・消耗品

　たたみ台・ベンチ・清掃用具・洗剤・柔軟剤など

・コインランドリー開業の宣伝ツール

　チラシ・ポスター・ホームページ・のぼりなど

また、土地や建物をお持ちでない方はその準備なども必要です。

コインランドリー店舗の大きさや機器の種類・台数、出店する場所などによって変わりますが、おおよその初期費用は以下の通りです。

小規模店舗 1,500万円前後

中規模店舗 2,500万円前後

大規模店舗 3,500万円前後

※工事代は別途

上記の金額はあくまで目安で、費用がどれくらいかかるかはケースバイケースのため、開業支援の会社などに問い合わせてみましょう。

コインランドリーの売上は、立地条件や店舗の規模によって大きく左右されます。

平均的な売上は月50～80万円、立地が良くて集客に成功している場合は月80～120万円と言われています。

今回は、10坪の土地で開業し、毎月の売上が40万円だった場合のシミュレーションをご紹介します！

※記載金額は目安であり、売上等を保証するものではありません。

初期費用のコインランドリー機械代は、7年のリース契約（月々返済）で設定しています。

毎月の売上が40万円だった場合、初期費用回収期間は約1年10カ月となります。

また、上記の内容には土地代やテナント代が含まれておりません。実際の収支計画時には、その金額も含めてご提案いたします！

下記ページには、立地に合わせたモデルプランをご用意しています。参考にご覧ください。